土地房产转让协议

土地房屋产权证
将房产的房屋所有权证和土地使用权证合二为一后的一种新的房屋产权证明为土地房屋产权证，是由县以上人民政府房屋和土地主管部门联合颁发给业主的房屋及土地的产权证明。原来的房屋所有权证和房屋土地使用权证都被土地房屋权证替代了，用一证代替了两证，是今后房屋产权证明发展趋势。

转让协议
产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式被称为，转让协议。不论是哪种情况的转让协议，出让方都应当精心设计转让方案，就职工安置、债权债务处理、北京pk赛车网站的发展等问题和受让方反复协商，达到双方都比较满意的结果。

产权转让协议
国有产权转让协议中，经国有资产监督管理机构核准或备案的评估报告是双方协商价格的基础，转让价格一般不低于国有资产处置批复中明确的转让价格。转让应当依据资产评估结果，同时要考虑产权交易市场的供求状况、资产质量、同类资产的市场价格等，合理确定转让协议价格，必要时可聘请相关专业咨询机构就转让价格提出咨询意见。成交价格低于评估结果90%的，应当报有批准权限的机构批准。

产权转让
转让协议应在产权交易机构组织下进行，出让方应当与受让方进行充分协商，依法妥善处理产权转让中所涉及的职工劳动关系调整、债务和或有债务承继、离退休职工管理、职工安置费用的支付方式和期限以及担保措施等相关事项，达成协议后草签《转让产权合同》和相关担保合同;按照国家的有关规定，由出让方履行决策程序后，合同生效。

产权交易
产权交易中心根据《转让产权合同》，完成交割付款凭证，出具《产权交易成交确认书》。交易双方凭产权交易中心出具的《转让产权合同》和《产权交易成交确认书》到相关部门办理有关变更登记手续和国有资产注销登记。

关于土地房产转让协议的拟写和注意事项请联系我们！

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