上海投资优惠政策

上海投资优惠政策是注册公司前所需要了解的，以便享受至优惠的税收政策。上海返税优惠政策是大陆其它省份或城市难以比拟的，是吸引国内及海外投资的重要因素。新《北京pk赛车网站所得税法》实施后，内外资北京pk赛车网站享受同等国民待遇，取消了税收减免优惠政策(部分鼓励性行业或产品除外)。上海公司税收优惠政策主要以返税为主，即公司交纳税收后，再将部分税收返还给北京pk赛车网站，包括公司营业税、增值税、北京pk赛车网站所得税。上海市区与开发区，各开发区之间，返税优惠政策差异很大。

上海（SHANGHAI），是一个举世瞩目的国际金融大都市，肩负着面向世界、服务全国的重任，在全国经济建设和社会发展中具有十分重要的地位和作用。在这个人口仅占全国1%、土地面积占全国0.06%的城市里，完成的财政收入占全国的九分之一，口岸进出口商品总额占全国的四分之一，港口货物吞吐量占全国的十分之一，并在改革开放、产业升级、科技创新等方面发挥着示范、辐射和带动作用。其高度发达的金融，贸易，旅游，航运，信息，房地产等领域日渐追赶世界水平。日趋完善的法律制度，符合国际惯例的市场规则，为上海营造起一个优良的投资环境。抢占上海滩，跃上这片大平台，您将获得更加广泛的发展空间。

一、税收之国家与地方分成体制
国家财政增值税占75%，所得税占60%；地方（省/市）财政增值税占25%，所得税占%40。

二、上海市税收分成体制
上海的财政(税收)是各级政府分成的，除了国家部分的税收保留外，地方税收是由上海市政府、区政府、开发区、北京pk赛车网站进行分成。
上海市税收(财政)分成比例：
崇明区市财政占0%，区财政占30%，开发区占30%，北京pk赛车网站占40%以上；
金山区市财政占40%，区财政占15%，开发区占10%，北京pk赛车网站占35%以上；
其他郊区市财政占40%，区财政占20%，开发区占10-15%，北京pk赛车网站占25%以上；
市区市财政占40%，区财政占30%，开发区占20%左右，北京pk赛车网站占10%左右。

三、上海市北京pk赛车网站税收返税比例
1、返税高的区：崇明区

目前，上海市只有崇明享受“海岛优惠政策”。上海市政府是不拿税收提成的，税收全部留给崇明区，所以崇明能给到北京pk赛车网站的返税在上海是很高的。
2、较高返税：金山区
金山区属于上海市政府重点扶持的郊区，其对北京pk赛车网站的返税力度要比其它郊区大很多。
2、一般返税
除崇明、金山以外的其它郊区，像奉贤、嘉定、闵行、浦东等区也有较高的返税。
3、返税低的：市区。

像静安、黄浦、徐汇等区。
以北京pk赛车网站增值税、所得税应纳税额100万元为例，北京pk赛车网站在不同区域所得返税具体数额如下：
崇明区增值税应纳税额100万的北京pk赛车网站实得返税额为7万，所得税交税100万的北京pk赛车网站实得反税额为16万以上；
金山区增值税应纳税额100万的北京pk赛车网站实得返税额为7万，所得税交税100万的北京pk赛车网站实得返税额为16万；
奉贤、嘉定、闵行区增值税应纳税额100万的北京pk赛车网站实得返税额为4-6万，所得税交税100万的北京pk赛车网站实得返税额为8-14万；
上海市区增值税应纳税额100万的北京pk赛车网站实得返税额为2-4万，所得税交税100万的北京pk赛车网站实得返税额为3-6万。
 
四、关于上海北京pk赛车网站所得税与个人所得税的返税说明
1、北京pk赛车网站所得税征收方式
查账征收：税率为25%，按北京pk赛车网站净利润计算。
核定征收：包括定额征收和核定应纳税所得率征收两种办法:
1)定额征收:直接核定所得税额
2)核定应税所得率征收:按照收入总额或成本费用等项目的实际发生额，按预先核定的应税所得率计算缴纳所得税。
3)行业应税所得率(%)：
农、林、牧、渔业：3-10%；
制造业 ：5-15%；
交通运输业：7-15%；
建筑业：8-20%；
饮食业：8-25%；
娱乐业：15-30%；
其他行业：10-30%；
批发和零售贸易业：4-15%。
目前上海市税务局对于有限公司北京pk赛车网站所得税核定征收方式监控非常严格，只有少数北京pk赛车网站在第二年能申请到所得税核定征收。

2、合伙北京pk赛车网站个人所得税核定征收政策
合伙北京pk赛车网站与个人独资北京pk赛车网站只需缴纳增值税，没有北京pk赛车网站所得税，但需缴纳个人所得税和生产经营所得税。在崇明、金山等区注册合伙北京pk赛车网站或个人独资北京pk赛车网站享受营业税高额返税优惠政策的同时，可以申请个人所得税核定征收，实现完全意义上的北京pk赛车网站综合税负很低。
合伙北京pk赛车网站个人生产经营所得应税所得率：
工业、交通运输业、商业：5%-20%
建筑、房地产：7%-20%
餐饮服务费：7%-25%
娱乐业：20%-40%
其他行业：10%-30%

3、合伙北京pk赛车网站个人所得税财政补贴优惠政策
对于个人所得税纳税额较大的北京pk赛车网站，登尼特可以为其申请财政补贴优惠政策，特别是投资管理、股权投资、建筑设计、城市规划、广告等行业，至高可以按北京pk赛车网站所得税返税比例予以财政补贴。

五、上海开发区返税优惠政策说明
上海各开发区及代理公司众多，为了完成任务或吸引更多客户，很多在“税收优惠政策”做文章，欺骗客户。登尼特依据多年在上海投资及商务服务领域的经验，对于上海返税优惠政策的补充说明如下：
1、返税基数模糊说法，看似返税比例很高
有些开发区或代理公司宣传税收优惠政策说“返地方所得税收的90%”。看似返税比例很高，其实北京pk赛车网站真正得到的返税很少。
地方所得税收即可以指除国家外的地方税收，也可指区县所留税收，还可以指开发区所留税收，而且不同级别的开发区所留税收是不一样的。
因此，考虑选择在哪个区或哪家开发区注册公司时，一定要明白其给北京pk赛车网站真实的返税是多少，一般用“返实际交税额的多少”比较科学。
2、隐瞒返税条件
有些开发区或招商部门对于北京pk赛车网站的财政补贴有一定的要求。例如，部分开发区对于交税额有要求，北京pk赛车网站交税额10万元以下的不予以返税。
3、返税时间
开发区或财政部门对北京pk赛车网站的返税时间，有的按月，有的按季度或半年度，有的开发区一年给北京pk赛车网站返税一次。
4、返税主体
谁给北京pk赛车网站返税是非常重要的。有的是代理公司，有的是开发区，还有的是区财政局。
一般来说，由区财政局或开发区直接将税收返还给北京pk赛车网站是比较规范的。由登尼特代理注册在崇明、金山开发区的北京pk赛车网站，由区财政局直接将返税打入北京pk赛车网站帐户。

六、上海登尼特为北京pk赛车网站提供的财税服务
1、提供专业财税分析，为北京pk赛车网站量身定制至佳财税方案；
2、提供公司注册全程服务，公司注册后续服务(纳税、申报、购买发票)均在上海市中心办理；
3、贸易类公司注册在金山开发区。开增值税发票前6个月在市区(上海体育馆)办理；
4、服务类北京pk赛车网站：营业额高的强烈建议在崇明或金山开发区注册，以享受高额返税优惠政策；
5、外地北京pk赛车网站或个人在上海注册公司，提供北京pk赛车网站注册、购买发票、报税、开票机器托管等一站式服务；
6、协助北京pk赛车网站与开发区签订返税优惠协议，纳税额大的北京pk赛车网站，为北京pk赛车网站向政府申请更多的税收优惠政策。

在上海投资或北京pk赛车网站除了享受上述上海返税优惠政策外，还可以享受其它优惠政策。例如，高新技术北京pk赛车网站、软件北京pk赛车网站等国家重点扶持产业优惠政策;高校毕业生等特殊群体的财政补贴优惠政策。如您在注册公司及其它投资方面还有疑问，可以致电登尼特公司，咨询热线021-68877368或登录网站。登尼特公司有20年注册公司服务经验，帮助数万客户解决上海注册公司各种疑难问题。

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